Московский БЕТОН

ПИК построит новый жилой квартал в линейке повышенного комфорта ПИК+.

"2-й Иртышский" расположится возле парка "Лосиный остров" на востоке Москвы. Помимо жилых корпусов здесь предусмотрена школа, и два детских сада.

Главной отличительной особенностью жилого квартала станет архитектура. Здесь будет много стекла, интересных фактур и архитектурных элементов, например, трапециевидные эркеры и несколько типов балконов. А самая узнаваемая доминанта квартала — 43-этажная башня из стекла и металла, напоминающая водопад.

Внутри также будет множество умных решений, среди которых: система отопления встроенная в пол и автоматическая система передачи показаний счетчиков. Площадь квартир варьируется от 20,1 до 83,7 м², все сдаются с готовой отделкой. Девелопер предлагает “умные планировки” с интересными решениями: с мастер-спальнями с собственной ванной и местом для гардероба, с компактной кухней-нишей, постирочной или сквозным санузлом. А из панорамных окон откроется вид на природный заповедник.

Forwarded From Недвижимость инсайды

КАЖДЫЙ ДЕНЬ НАПОЛНЕН ИДЕЯМИ И КРЕАТИВОМ - .SENSE

Девелопер .Sense создал необычное новое видео для своего Дома со смыслом Logos.

В проектировании Logos использовано авторское решение от именитого архитектурного бюро APEX: чтобы воплотить идею парящего фасада, в качестве основного материала выбрана легкая алюминиевая сетка цвета серебра. Она создает воздушность, пропускает свет и придает объём фасаду. А полукруглая форма создает аллюзию на вертикальные стопки монет, из которых выступают изящные балконы. Это характеризует одну сторону «монетки» в ролике.

С другой стороны - 2024. А это значит, что уже в этом году дом введут в эксплуатацию. И он достойно впишется в окружающий контекст – площадь Серпуховской Заставы, Даниловский рынок, и главный сосед - Монетный двор.

С нетерпением ждем результат. Но уже сейчас выглядит достойно.

По программе реновации в Москве расселено уже 600 домов

С начала реализации программы реновации в Москве завершено расселение 600 домов, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.

«Программа реновации активно реализуется. С момента ее старта уже полностью завершено расселение 600 домов. В новые квартиры переехали почти 130 тысяч жителей, еще порядка 26 тысяч находятся в процессе переезда», - рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Минстрой: важно не допускать сильной диспропорции многоквартирного и индивидуального строительства

Диспропорции в строительстве и вводе многоквартирного (МКД) и индивидуального жилья (ИЖС) необходимо избежать, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе селекторного совещания с представителями субъектов по вопросам жилищного строительства в среду, 20 марта.

ДОМ. РФ выставил на торги земельный участок в районе Измайлово

ДОМ. РФ проведет 12 апреля аукцион по продаже участка площадью 1,11 га в Восточном административном округе Москвы.

Заявки на участие в торгах принимаются до 8 апреля. Начальная цена лота — 136,6 млн рублей.

Участок расположен в районе Измайлово на пересечении ул. Советская и Сиреневого бульвара, на первой линии. Поблизости находятся одноименный парк и стадион. В непосредственной близости проходит Северо-Восточная хорда, на приблизительно равном расстоянии от участка находятся станции метро «Партизанская» и «Черкизово» и МЦК «Измайлово», сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.

В старых границах столицы студии продают по цене «трешки» в Новой Москве

Где в Москве продаются самые доступные студии, рассказали риелторы.
Цены на жилье в Москве остаются очень высокими, поэтому многие рассматривают вариант покупки студии. Выгодно ли это, рассказали «Российской газете» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

По данным исследования, самые доступные студии в столице продаются на юге, юго-востоке и востоке. Здесь цена такого лота составляет в среднем 10,2 млн рублей. Самые дорогие студии продаются в Западном административном округе Москвы. За небольшую студию в этой локации придется заплатить не менее 17,7 млн рублей. Эксперты подсчитали, что студию в старых границах столицы предлагают по цене трехкомнатной квартиры в Новой Москве.

Названы города, где в феврале подешевела «вторичка»

Сильнее всего квартиры подешевели в Астрахани.
В феврале в ряде российских городов цены на жилье снизились, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. Расчеты были сделаны с использованием машинных алгоритмов на основе более 100 источников. Квартиры подешевели в Астрахани, Санкт-Петербурге, Перми, Чебоксарах, Уфе.

ЕРЗ. РФ: в феврале число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 2%

В феврале 2024 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 117 объектов (МКД – многоквартирных домов) от 88 застройщиков, следует из данных аналитиков портала ЕРЗ. РФ. Из них 68% (80 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 32% (37 домов) – это дополнительные корпуса в существующих ЖК, говорится в пресс-релизе ЕРЗ. РФ.

Эксперты назвали цену «квадрата» в элитных проектах реконструкции

За пять лет такое жилье подорожало на 66,7%.
На московском рынке элитной недвижимости сейчас продаются квартиры в 30 проектах реконструкции, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компаний «Метриум» и «Петростиль Инвест». Некоторым из реконструируемых объектов — до 400 лет. Доля проектов реконструкции среди новостроек элитного сегмента — 43,5%.

За пять лет количество таких комплексов выросло в 2,5 раза. В начале 2019 года на первичном рынке Москвы было представлено всего 12 элитных проектов реконструкции.

В Москве строят и проектируют 460 домов по программе реновации

В столице по программе реновации ведется строительство и проектирование 460 жилых домов общей площадью свыше 8,8 млн кв. м, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

С начала программы для переселенцев уже построено 305 новостроек общей площадью 4,3 млн кв. м. Сейчас возводятся 223 дома общей площадью 4,2 млн кв. м, еще 237 домов площадью 4,6 млн кв. м проектируются.

Банк ДОМ. РФ нарастил объемы выдачи проектного финансирования до 161 млрд руб.

Банк ДОМ. PФ с января втрое увеличил количество новых сделок с застройщиками по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, нарастив объемы выдачи проектного финансирования до 161 млрд рублей. За первые месяцы 2024 года общая площадь финансируемых проектов увеличилась на 3,9 млн кв. м и составила 70,6 млн кв. м, сообщает пресс-служба банка.

Образовательный комплекс на северо-западе в районе Хорошево-Мневники будет на 1550 мест

На северо-западе столицы одобрено строительство образовательного комплекса на 1 550 мест. Об этом сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. На земельном участке площадью 3,5 га планируется разместить два образовательных объекта: школу на 1 200 мест площадью 25,9 тыс. кв. метров и детский сад на 350 мест площадью 6,6 тыс. Оба здания будут иметь подземные уровни.

За год Банк ДОМ. РФ выдал около 5,7 тыс. ипотечных кредитов на вторичное жилье

В 2023 году жилье на вторичном рынке в Банке ДОМ. РФ чаще всего приобретали заемщики в Москве (оформлено жилищных кредитов на 7,6 млрд рублей, рост к предыдущему году в 1,4 раза), Подмосковье (2,4 млрд рублей, в 1,1 раза), Санкт-Петербурге (2,1 млрд рублей, в 1,3 раза), сообщается в пресс-релизе банка.

МТС создадут телеком-инфраструктуру в новостройках ГК ФСК.
Компании начали сотрудничество, чтобы обеспечить новые жилые комплексы ГК ФСК качественными цифровыми сервисами на базе мобильной сети
МТС установит indoor-решения внутри домов, для голосовой связи и быстрого мобильного интернета на территории жилых комплексов компании

Мэр утвердил решение о комплексном развитии неэффективно используемой территории в Черемушках

Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о комплексном развитии неэффективно используемой территории в Черемушках. Здесь планируется построить качественное новое жилье по программе реновации, а также административное здание, которое создаст более 570 рабочих мест. На сегодняшний день в стадии реализации находится 70 проектов КРТ общей площадью более 895 гектаров, отмечает мэр Москвы.

Бизнес-центр с террасой площадью 36 тыс. кв. м построят в районе Кунцево

Общественно-деловой центр, состоящий из двух корпусов, объединенных стеклянной галереей, построят на западе столицы, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.