Один метр
Один Метр - это ежедневный информационно-аналитический журнал, посвященный рынкам недвижимости разных стран мира. На канале вы найдете аналитику, новости о недвижимости со всего мира, экспертные мнения и обзоры. Мы имеем свою аудиторию и подписчиков среди тех, кто интересуется всем, что происходит в сфере недвижимости в нашей стране и за рубежом. Присоединяйтесь к нашему каналу "Один Метр" и будьте в курсе всех событий и тенденций на рынке недвижимости!
Рынок загородной недвижимости Барнаула: обзор, цены и примеры
#коттедж
👆Барнаул и его окрестности - привлекательное место для загородного проживания. Здесь доступные цены на недвижимость, развитая инфраструктура, чистая экология и красивые природные ландшафты.
В 2024 году спрос на загородную недвижимость в Барнауле остается высоким.
✅1. Типы загородной недвижимости:
• Дачи: доступный вариант для сезонного проживания.
• Дома: подходят как для сезонного, так и для постоянного проживания.
• Коттеджи: комфортное жилье с развитой инфраструктурой.
• Таунхаусы: бюджетная альтернатива коттеджам.
✅2. Цены:
Цены на загородную недвижимость в Барнауле варьируются в зависимости от типа недвижимости, площади, удаленности от города, наличия инфраструктуры и других факторов.
• Дачи: от 1 млн руб.
• Дома: от 2 млн руб.
• Коттеджи: от 5 млн руб.
• Таунхаусы: от 3 млн руб.
✅3. Популярные направления:
• Западное: самое развитое направление, с хорошей инфраструктурой.
◦ "Лесной простор" (п. Лесной, Заринский район): Участки: 10-25 соток. Дома: от 8 млн руб. Инфраструктура: магазины, детская площадка, спортивная площадка.
• Юго-западное: живописное направление, с лесами и озерами.
◦ "Солнечная долина" (п. Солнечный, Первомайский район): Участки: 12-30 соток. Дома: от 10 млн руб. Инфраструктура: школа, детский сад, магазины, спортивный комплекс.
• Северное: доступное направление, с развивающейся инфраструктурой.
◦ "Озерный край" (п. Лебединый, Советский район): Участки: 15-50 соток. Дома: от 15 млн руб. Инфраструктура: яхт-клуб, гольф-поле, SPA-центр, пляж, ресторан.
• Восточное: направление с дачными массивами.
◦ "Зеленая роща" (п. Березовка, Ленинский район): Участки: 6-10 соток. Дачи: от 2 млн руб.
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРЕжедневный информационно-аналитический журнал про рынки недвижимости разных стран мира «1️⃣МЕТР». Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения 🔥 Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф
Обратная связь: [email protected]
Семейная ипотека и ипотека для молодых семей: обзор и сравнение
#ипотека
👆Семейная ипотека и ипотека для молодых семей – это два вида льготных ипотечных программ, разработанных государством для поддержки населения.
✅Рассмотрим:
• Основные характеристики каждой программы
• Условия получения
• Сравнение программ
• Как выбрать программу
1️⃣Семейная ипотека
Семейная ипотека – это программа, по которой семьи с двумя и более детьми могут купить жилье на более выгодных условиях, чем по стандартным ипотечным программам.
✅Основные характеристики:
• Процентная ставка: от 5% до 6% годовых (в зависимости от региона)
• Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях) и до 6 млн рублей (в остальных регионах)
• Первоначальный взнос: от 15% от стоимости жилья
• Срок кредита: до 30 лет
• Требования к заемщикам: возраст от 21 года до 37 лет (включительно), наличие двух и более детей, гражданство РФ, отсутствие просрочек по кредитам
2️⃣Ипотека для молодых семей
Ипотека для молодых семей – это программа, по которой семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, могут купить жилье на более выгодных условиях, чем по стандартным ипотечным программам.
✅Основные характеристики:
• Процентная ставка: от 3% до 8% годовых (в зависимости от региона и банка)
• Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях) и до 6 млн рублей (в остальных регионах)
• Первоначальный взнос: от 10% от стоимости жилья
• Срок кредита: до 30 лет
• Требования к заемщикам: возраст каждого из супругов до 35 лет (включительно), гражданство РФ, отсутствие просрочек по кредитам
🔣Как выбрать программу
Выбор программы зависит от ваших индивидуальных потребностей и возможностей.
✅Если у вас есть двое и более детей, то семейная ипотека может быть для вас более выгодным вариантом, так как она имеет более низкую процентную ставку.
✅Если вы молодая семья без детей, то ипотека для молодых семей может быть для вас более доступной, так как она требует меньшего первоначального взноса.
#семейнаяипотека
Ипотека в России
Льготная ипотека в России
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРИпотека в России: виды, условия, примеры
#ипотека
✅Ипотека – это целевой кредит, выдаваемый банком на покупку недвижимости. Заемщик получает деньги, а затем постепенно возвращает их банку с процентами.
✅Виды ипотеки:
1️⃣Ипотека на новостройку:
◦ Ставка:…
Девелоперы складской и индустриальной недвижимости в России
#новости
🏛️Складская и индустриальная недвижимость в России в последние годы становится все более востребованной. Этому способствует рост интернет-торговли, развитие логистики и других сфер экономики. В связи с этим на рынке активно развиваются компании-девелоперы, которые строят и управляют складскими и индустриальными комплексами.
✅Рассмотрим:
• Крупнейших девелоперов складской и индустриальной недвижимости в России
• Примеры реализованных ими проектов
• Тенденции развития рынка
1️⃣Крупнейшие девелоперы
Крупнейшими девелоперами складской и индустриальной недвижимости в России, по данным Knight Frank, являются:
1 PIONEER Industrial
2 Logistic.ru
3 Raven Russia
4 S.P. LOGISTICS
5 Fesco Industrial
6 VEAL ESTATE
7 Radius Group
8 ОЗОН
9 Wildberries
10 Lamoda
Эти компании владеют и управляют миллионами квадратных метров складских и индустриальных помещений по всей России.
2️⃣Примеры реализованных проектов:
• PIONEER Industrial: логопарк "PNK Парк Томилино" (Московская область), логопарк "PNK Парк Пушкино" (Московская область)
• Logistic.ru: логистический комплекс "Северный" (Санкт-Петербург), логистический комплекс "Южный" (Москва)
• Raven Russia: логопарк "Raven Logistics Park Moscow Ring" (Московская область), логопарк "Raven Logistics Park Vsevolozhsk" (Ленинградская область)
• S.P. LOGISTICS: складской комплекс "S.P. LOGISTICS Парк Румянцево" (Московская область), складской комплекс "S.P. LOGISTICS Парк Ярославль" (Ярославская область)
• Fesco Industrial: складской комплекс "VLADIVOSTOK GATE" (Приморский край), складской комплекс "VLADIVOSTOK GATE V" (Приморский край)
• VEAL ESTATE: логопарк "VEAL PARK Шереметьево" (Московская область), логопарк "VEAL PARK Домодедово" (Московская область)
• Radius Group: логопарк "Северный" (Московская область), логопарк "Южный" (Москва)
• ОЗОН: фулфилмент-центр "OZON.ro" (Румыния), фулфилмент-центр "OZON.pl" (Польша)
• Wildberries: фулфилмент-центр "Wildberries E-City" (Московская область), фулфилмент-центр "Wildberries South" (Краснодарский край)
• Lamoda: фулфилмент-центр "Lamoda Mega" (Московская область), фулфилмент-центр "Lamoda Ozon" (Тверская область)
3️⃣Тенденции развития рынка
Рынок складской и индустриальной недвижимости в России в настоящее время находится на стадии активного развития. Среди основных тенденций можно отметить:
• Рост спроса на складские помещения: спрос на складские помещения в России растет из-за развития интернет-торговли, логистики и других сфер экономики.
• Увеличение предложения: в ответ на рост спроса девелоперы активно строят новые складские комплексы.
• Снижение вакантности: уровень вакантности складских помещений в России в настоящее время находится на низком уровне.
• Рост цен: цены на складские помещения в России в последние годы растут.
• Развитие региональных рынков: девелоперы все больше внимания уделяют развитию региональных рынков складской недвижимости.
4️⃣Рынок складской и индустриальной недвижимости в России имеет большой потенциал роста. Ожидается, что спрос на складские помещения в стране будет продолжать расти в ближайшие годы, что будет стимулировать дальнейшее развитие рынка.
#девелоперы
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРЕжедневный информационно-аналитический журнал про рынки недвижимости разных стран мира «1️⃣МЕТР». Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения 🔥 Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф
Обратная связь: [email protected]
Стоимость машиномест в Санкт-Петербурге: обзор рынка
#инвестиции
🚙Цены на машиноместа в Санкт-Петербурге варьируются в зависимости от местоположения, типа паркинга, его этажности, а также от наличия дополнительных услуг (охрана, видеонаблюдение, мойка).
В среднем:
• Крытый паркинг: 1 000 000 - 3 000 000 рублей
• Открытый паркинг: 500 000 - 1 500 000 рублей
🚘Примеры:
• Центральный район:
◦ Улица Ломоносова: от 2 500 000 рублей (крытый паркинг)
◦ Невский проспект: от 3 000 000 рублей (крытый паркинг)
• Василеостровский район:
◦ 6-я линия: от 1 500 000 рублей (крытый паркинг)
◦ Большой проспект: от 800 000 рублей (открытый паркинг)
• Выборгский район:
◦ Проспект Просвещения: от 1 000 000 рублей (крытый паркинг)
◦ Парнас: от 600 000 рублей (открытый паркинг)
🅿️Стоит также обратить внимание на:
• Тип паркинга:
◦ Многоуровневый: как правило, дешевле, но менее удобный.
◦ Подземный: более дорогой, но более безопасный и комфортный.
• Этажность: машиноместа на нижних этажах обычно дороже.
• Наличие дополнительных услуг: охрана, видеонаблюдение, мойка могут влиять на стоимость.
#НовостиСПБ #СанктПетербург
Комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга
Топ-5 микрорайонов Санкт-Петербурга с наибольшим ростом цен на недвижимость в 2024 году
Рынок квартир в Санкт-Петербурге
Аренда недвижимости в Санкт-Петербурге
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРКомнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга: цены, районы и улицы
#квартира
✅Коммунальные квартиры - это часть истории Санкт-Петербурга, и они по-прежнему остаются популярным вариантом жилья для многих людей.
✅Цены на комнаты в коммунальных квартирах…
Стоимость жилья в Белграде: обзор рынка 🇷🇸
#зарубежнаянедвижимость
💶Цены:
цены на недвижимость в Белграде в 2024 году:
• В среднем:
◦ Квартиры: €2.776 за м²
◦ Новостройки: от €2.450 за м²
◦ Виллы: €5.000+ за м²
• Диапазон цен:
◦ От €64.000 за квартиру
◦ До €676.548 за пентхаус
✅Стоимость в сербских динарах (RSD):
• Средняя цена за м²: 333.000 RSD (226.000 рублей)
• Диапазон цен:
◦ От 7.764.000 RSD (5.3 млн рублей) за квартиру
◦ До 82.292.000 RSD (56.9 млн рублей) за пентхаус
✅Для сравнения, рассмотрим цены на недвижимость в Нови-Саде, втором по величине городе Сербии:
• Средняя цена: €1.800 за м² (€2.824 млн рублей)
• Диапазон цен:
◦ От €40.000 за квартиру (€626 тыс. рублей)
◦ До €300.000 за дом (€46.56 млн рублей)
• Стоимость в сербских динарах (RSD):
◦ Средняя цена за м²: 217.000 RSD (148.000 рублей)
◦ Диапазон цен:
▪ От 4.800.000 RSD (3.3 млн рублей) за квартиру
▪ До 36.000.000 RSD (25 млн рублей) за дом
#Сербия #Белград
Состояние рынка недвижимости Сербии
Как купить недвижимость в Сербии
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРСостояние рынка недвижимости Сербии 🇷🇸#зарубежнаянедвижимость
Несмотря на различные проблемы, вызванные неблагоприятными рыночными тенденциями и глобальными событиями, которые их сформировали, сербский рынок недвижимости продолжает расти, согласно пресс…
Стоимость гаражей и машиномест в российских городах
#новостинедвижимости
🛣️Цены на гаражи и машиноместа в Рязани, Орле и Липецке могут сильно различаться в зависимости от различных факторов, таких как:
• Расположение: Гаражи и машиноместа в центре города, как правило, дороже, чем на окраинах.
• Тип: Закрытые гаражи обычно дороже, чем открытые парковочные места.
• Размер: Более крупные гаражи и машиноместа стоят дороже.
• Удобства: Гаражи и машиноместа с дополнительными удобствами, такими как электричество, отопление и охрана, как правило, дороже.
🎰Средняя стоимость гаража в Рязани составляет 500 000 рублей, в Орле - 450 000 рублей, а в Липецке - 400 000 рублей.
Средняя стоимость машиноместа в Рязани составляет 300 000 рублей, в Орле - 250 000 рублей, а в Липецке - 200 000 рублей.
📊Рассмотрим среднюю стоимость машиномест в некоторых жилых комплексах:
✅Рязань:
• ЖК "Фестивальный": от 250 000 рублей
• ЖК "Форест Парк": от 300 000 рублей
• ЖК "Аврора": от 400 000 рублей
✅Орел:
• ЖК "Новый мир": от 200 000 рублей
• ЖК "Уютный дом": от 250 000 рублей
• ЖК "Центр": от 350 000 рублей
✅Липецк:
• ЖК "Эдем": от 150 000 рублей
• ЖК "Алые паруса": от 200 000 рублей
• ЖК "Первый квартал": от 250 000 рублей
🚘Помимо жилых комплексов, в этих городах также есть множество гаражных кооперативов:
Рязань:
• ГСК "Автомобилист": от 350 000 рублей
• ГСК "Заря": от 400 000 рублей
• ГСК "Виктория": от 500 000 рублей
Орел:
• ГСК "Дружба": от 250 000 рублей
• ГСК "Подъем": от 300 000 рублей
• ГСК "Сокол": от 350 000 рублей
Липецк:
• ГСК "Лада": от 200 000 рублей
• ГСК "Березка": от 250 000 рублей
• ГСК "Восток": от 300 000 рублей
🅿️Стоит отметить, что цены на гаражи и машиноместа могут меняться в зависимости от различных факторов, таких как площадь, расположение, наличие дополнительных удобств.
При поиске гаража или машиноместа важно тщательно сравнить цены и предложения разных вариантов, чтобы найти наиболее подходящий по цене и условиям вариант.
Рекомендуется также ознакомиться с отзывами о жилых комплексах и гаражных кооперативах, прежде чем принимать решение о покупке.
#гараж #Орел #Липецк #Рязань
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРЕжедневный информационно-аналитический журнал про рынки недвижимости разных стран мира «1️⃣МЕТР». Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения 🔥 Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф
Обратная связь: [email protected]
Channel name was changed to «
»Комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга: цены, районы и улицы
#квартира
✅Коммунальные квартиры - это часть истории Санкт-Петербурга, и они по-прежнему остаются популярным вариантом жилья для многих людей.
✅Цены на комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга могут сильно варьироваться в зависимости от района, размера комнаты, состояния квартиры и удобств.
• Низкий ценовой диапазон:
◦ От 9 000 до 15 000 рублей в месяц можно найти комнату в небольшой квартире (15-20 кв. м) в отдаленных районах или в квартире с общими удобствами.
• Средний ценовой диапазон:
◦ От 15 000 до 25 000 рублей в месяц можно найти комнату в более просторной квартире (20-30 кв. м) в более центральном районе или в квартире с частичными удобствами (например, с горячей водой).
• Высокий ценовой диапазон:
◦ Свыше 25 000 рублей в месяц можно найти комнату в большой квартире (более 30 кв. м) в центре города или в квартире с всеми удобствами.
Районы и улицы
Наиболее популярные районы для комнат в коммунальных квартирах:
• Центральные районы:
◦ Петроградский район
◦ Центральный район
◦ Василеостровский район
• Другие районы:
◦ Московский район
◦ Фрунзенский район
◦ Выборгский район
✅Некоторые популярные улицы для поиска комнат в коммунальных квартирах:
• Центральные районы:
◦ Садовая улица
◦ Невский проспект
◦ Литейный проспект
• Другие районы:
◦ Большой проспект П.С. (Московский район)
◦ Бухарестская улица (Фрунзенский район)
◦ Проспект Энгельса (Выборгский район);
✅Цены на покупку комнат в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга также могут сильно варьироваться в зависимости от тех же факторов, что и цены на аренду: район, размер комнаты, состояние квартиры и удобства.
• Низкий ценовой диапазон:
◦ От 1 000 000 до 2 000 000 рублей можно купить комнату в небольшой квартире (15-20 кв. м) в отдаленных районах или в квартире с общими удобствами.
• Средний ценовой диапазон:
◦ От 2 000 000 до 3 500 000 рублей можно купить комнату в более просторной квартире (20-30 кв. м) в более центральном районе или в квартире с частичными удобствами.
• Высокий ценовой диапазон:
◦ Свыше 3 500 000 рублей можно купить комнату в большой квартире (более 30 кв. м) в центре города или в квартире со всеми удобствами.
#СанктПетербург
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРЕжедневный информационно-аналитический журнал про рынки недвижимости разных стран мира «1️⃣МЕТР». Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения 🔥 Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф
Обратная связь: [email protected]
Доходность офисной недвижимости в Екатеринбурге: 2024 год
#инвестиции
📊В 2024 году рынок офисной недвижимости Екатеринбурга демонстрирует смешанные тенденции:
1️⃣С одной стороны:
• Спрос на офисные помещения растет:
◦ Дефицит качественных площадей класса A и B+ сохраняется.
◦ Вакансия в сегменте офисов класса B составляет около 2%.
◦ Это приводит к росту арендных ставок.
• Средняя доходность офисной недвижимости в Екатеринбурге составляет 8-10% годовых.
◦ При грамотном управлении инвестиционным объектом можно добиться доходности выше 10%.
◦ Например, в 2023 году некоторые объекты класса A в центре города демонстрировали доходность 12-14% годовых.
2️⃣С другой стороны:
• Растут цены на офисную недвижимость.
◦ Стоимость квадратного метра офиса класса A в Екатеринбурге в 2024 году достигает 120 000 рублей.
◦ Это снижает инвестиционную привлекательность офисной недвижимости.
• Существует риск снижения спроса на офисные помещения в связи с развитием удаленной работы.
✅Примеры доходных офисных объектов:
• Бизнес-центр "Сенат" (класс A):
◦ Расположен в центре Екатеринбурга.
◦ Доходность - 10% годовых.
◦ Стоимость квадратного метра - 110 000 рублей.
• Бизнес-центр "Manhatten" (класс B+):
◦ Расположен в деловом районе Екатеринбурга.
◦ Доходность - 9% годовых.
◦ Стоимость квадратного метра - 80 000 рублей.
👆Важно:
• Инвестиции в офисную недвижимость - это долгосрочный вид инвестиций.
• Перед тем, как инвестировать в офисную недвижимость, необходимо тщательно проанализировать рынок и выбрать объект с высоким инвестиционным потенциалом.
• Следует также учитывать риски, связанные с этим видом инвестиций.
#Екатеринбург #офис
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРЕжедневный информационно-аналитический журнал про рынки недвижимости разных стран мира «1️⃣МЕТР». Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения 🔥 Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф
Обратная связь: [email protected]
Цены на квартиры в Минске: обзор по районам
#зарубежнаянедвижимость
✅Цены на квартиры в Минске, как и в любом другом городе, варьируются в зависимости от многих факторов: район, тип дома, площадь, этаж, состояние ремонта и т.д.
✅Средняя стоимость:
• В среднем: 2 700$/м² (по курсу на 24.04.2024 - 210 000 рублей)
• Диапазон: 1 700-5 400$/м² (130 000 - 420 000 рублей)
✅Примеры цен по районам:
• Центр: 4 000-5 400$/м² (310 000 - 420 000 рублей)
◦ Улица Ленина: 5 000$/м² (390 000 рублей) - 3-комнатная квартира, 80 м²
◦ Проспект Независимости: 4 500$/м² (350 000 рублей) - 2-комнатная квартира, 65 м²
• Окраины: 1 700-2 500$/м² (130 000 - 195 000 рублей)
◦ Улица Уручье: 2 200$/м² (170 000 рублей) - 1-комнатная квартира, 50 м²
◦ Малиновка: 1 800$/м² (140 000 рублей) - 2-комнатная квартира, 45 м²
✅Стоит отметить:
• В данный момент (апрель 2024) наблюдается рост цен на жилье в Минске.
• Цены в новостройках выше, чем на вторичном рынке.
• На стоимость квартиры также влияет наличие ремонта, мебели и техники.
#Минск
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРЕжедневный информационно-аналитический журнал про рынки недвижимости разных стран мира «1️⃣МЕТР». Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения 🔥 Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф
Обратная связь: [email protected]
Рынок недвижимости Сочи: первичка против вторички: актуальные данные (на апрель 2024)
#квартира
✅Сочи по-прежнему манит россиян, желающих приобрести жилье на курорте. Спрос на недвижимость здесь стабильно высокий, что обуславливает интерес как к новостройкам, так и к вторичному жилью.
Рассмотрим текущую ситуацию на рынках:
✅Первичный рынок:
➕Плюсы:
• Современные ЖК:
◦ В ЖК "Морская симфония" (Центральный район) представлены квартиры с продуманными планировками и панорамным видом на море.
◦ В ЖК "Дивный мир" (Лазаревский район) цены на студии начинаются от 8 млн. рублей.
• Широкий выбор:
◦ На первичном рынке представлены варианты на любой вкус и бюджет: от студий до просторных пентхаусов.
• Юридическая чистота:
◦ Покупка квартиры в новостройке минимизирует риски, связанные с юридическими проблемами.
• Ипотека:
◦ Застройщики предлагают выгодные ипотечные программы с субсидиями от 0,1%.
➖Минусы:
• Высокие цены:
◦ В среднем, 1 кв. м в новостройке Сочи стоит 250 000 рублей.
◦ В элитных комплексах цены могут достигать 1 000 000 рублей за 1 кв. м.
• Долгое ожидание:
◦ Срок сдачи новостроек может быть отложен, что связано с рисками незавершенного строительства.
• Неразвитая инфраструктура:
◦ В новых микрорайонах не всегда есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.
✅Вторичный рынок:
➕Плюсы:
• Доступные цены:
◦ В среднем, 1 кв. м на вторичном рынке стоит 200 000 рублей.
◦ Можно найти варианты и за 150 000 рублей за 1 кв. м.
• Готовое жилье:
◦ Можно сразу же въехать после покупки.
• Разнообразие:
◦ На вторичном рынке представлены квартиры в разных районах города, в домах с разной историей.
• Развитая инфраструктура:
◦ Как правило, в обжитых микрорайонах есть все необходимое для жизни.
➖Минусы:
• Юридические риски:
◦ Важно тщательно проверять юридическую чистоту квартиры, чтобы избежать проблем.
• Устаревшее жилье:
◦ Не все квартиры на вторичном рынке соответствуют современным требованиям к жилью.
• Ограниченный выбор:
◦ Выбор может быть ограничен вашими финансовыми возможностями и желаемыми характеристиками жилья.
👆В 2023 году продажи на первичном рынке Сочи выросли на 15%, а на вторичном - на 10%.
Эксперты прогнозируют, что в 2024 году цены на недвижимость в Сочи будут расти умеренными темпами, на 5-7% в год.
При выборе между первичным и вторичным рынком недвижимости в Сочи важно тщательно взвесить все плюсы и минусы каждого варианта, а также свои индивидуальные потребности, бюджет и цели покупки.
#Сочи
👉 1️⃣МЕТР. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРЕжедневный информационно-аналитический журнал про рынки недвижимости разных стран мира «1️⃣МЕТР». Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения 🔥 Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф
Обратная связь: [email protected]
Топ-5 микрорайонов Санкт-Петербурга с наибольшим ростом цен на недвижимость в 2024 году
#новостинедвижимости
✅Санкт-Петербург, как и другие крупные города России, не избежал влияния инфляции и общего роста цен на недвижимость. В 2024 году некоторые микрорайоны города показали особенно значительный рост цен.
1️⃣Петроградская сторона:
• Средняя цена за квадратный метр выросла на 25% по сравнению с 2023 годом.
• Привлекательность района обуславливается его богатой историей, развитой инфраструктурой, близостью к центру города и наличием множества культурных достопримечательностей.
• Наиболее востребованными здесь являются квартиры в старинных зданиях, а также апартаменты в новостройках класса люкс.
2️⃣Приморский район:
• Рост цен на недвижимость в этом районе составил 20%.
• Привлекательность района обуславливается его близостью к Финскому заливу, наличием парков и зеленых зон, а также развитой транспортной сетью.
• Здесь пользуются спросом как квартиры в новостройках, так и вторичное жилье.
3️⃣Московский район:
• Цены на недвижимость в этом районе выросли на 18%.
• Московский район является одним из наиболее престижных в Санкт-Петербурге. Здесь находятся множество бизнес-центров, торговых комплексов, ресторанов и кафе.
• Наиболее востребованными здесь являются квартиры в новостройках бизнес-класса.
4️⃣Центральный район:
• Рост цен на недвижимость в этом районе составил 15%.
• Центральный район является историческим центром Санкт-Петербурга. Здесь находятся все главные достопримечательности города, а также множество музеев, театров и других культурных учреждений.
• Наиболее востребованными здесь являются квартиры в старинных зданиях, а также апартаменты в новостройках класса люкс.
5️⃣Выборгский район:
• Цены на недвижимость в этом районе выросли на 12%.
• Выборгский район является одним из самых зеленых районов Санкт-Петербурга. Здесь находится множество парков и зеленых зон, а также лесной массив.
• Здесь пользуются спросом как квартиры в новостройках, так и вторичное жилье.
👉 1️⃣Метр. Подписаться
Telegram
1️⃣МЕТРЕжедневный информационно-аналитический журнал про рынки недвижимости разных стран мира «1️⃣МЕТР». Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения 🔥 Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф
Обратная связь: [email protected]
Channel name was changed to «
»Channel name was changed to «
»Channel name was changed to «
»Channel name was changed to «
»Channel name was changed to «
»Channel name was changed to «
»Channel name was changed to «
»Channel name was changed to «
»