Премиум каналы

Pro недвижимость. Smarent

Присоединяйтесь к каналу "Pro недвижимость. Smarent" от Виктора Зубика, основателя Smarent.com. Узнавайте о возможностях инвестирования в жилую недвижимость с последующим управлением для долгосрочной аренды. Получайте ценные советы и аналитику от эксперта с 250+ объектами в Москве. Инвестируйте в будущее с нами! 💰

Последние публикации с канала

🔥🔥 В нашу команду ищем опытных агентов по недвижимости для вторичного жилья 🔥🔥

Возможно вы можете нам порекомендовать кого-то или отправите данную вакансию в нужные руки.

Что мы ожидаем от кандидата:
- Опыт продажи вторичной недвижимости (квартиры)
- Хорошее знание программ и систем, используемых в работе с недвижимостью, включая CRM-системы, сайты и базы данных;
- Желание активно работать с клиентами по различным направлениям (подбор квартиры в новостройке, на вторичке/по переуступке или продажа квартир наших клиентов).

Условия:
- Белая заработная плата,
- График работы: пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00, возможны показы квартир в выходные и праздничные дни
- Удаленная работа (не надо ездить в офис)
- Испытательный срок - 3 месяца;
- Дружный молодой коллектив;
- Комфортные условия труда.

📲Пишите/звоните Евгению
[email protected]
+7 915 470 8980

03.05.2024 / 10:05

Как вам вид 😍 ?

И конечно же новое видео на Boosty 🔥

03.05.2024 / 08:05

Сейчас есть большой интерес к ЖК Родина Парк от ГК Родина на западе Москвы. Но давайте немного разберемся вначале!

Вроде запад Москвы, но все же это развивающийся район возле ул. Верейская и условная пешая доступность до метро Давыдковская. Клубный проект заточенный под конечников, которые будут жить в небольшой премиальном ЖК (как минимум так обещаются сделать, но что такое премиум и чем он будет отличаться от бизнес класса непонятно)

Цены на старте продаж начинаются от 450 тыс рублей за кв.м., т.е. средняя однушка будет стоит около 20М рублей. Есть квартиры по 50-55 метров, но это тоже однушки, а не микро двухкомнатные квартиры.

Под аренду заходить смысла нет, так как много однушек и большие планировки. Студий я не нашел (может плохо искал).

Насколько правильным будет такое позиционирование в 2024 году - время покажет, но мне кажется, что застройщик немного застрял где-то, лет так на 10 точно, смотря на планировки и фасады.

Проект небольшой и скорее всего реклама у него будет минимальная, а это значит, что ценник не будет сильно расти, чтобы без проблем можно было продавать что-то по переуступке.

Ну и скорый старт продаж от MR-Group в этом районе думаю заставит многих подождать и посмотреть прайс от МР, так как по слухам, он действительно интересный 😉

03.05.2024 / 07:05

Видео про коммерческую недвижимость и какой офис я купил в свой портфель доступно тут по ссылке для спонсоров на Boosty

Информация про услуги Smarent в области коммерческой недвижимости - https://smarent.com/kommercheskaya-nedvizhimost

P.S. Сегодня в 21:00 будет закрытый эфир в телеграмм для спонсоров на Boosty

Upd. Запись эфира есть по ссылке 👍

02.05.2024 / 15:05

Pro недвижимость. Smarent:

🚚 ЗИЛ хороший район или промзону ничем не иправить? Что из себя представляет район ЗИЛ? ☝️Район ЗИЛ считается одним из самых быстроразвивающиеся и перспективных в Москве. Сергей Собянин, мер Москвы, назвал проект развития данной промзоны одним из ключевых…

В обзоре района ЗИЛ, а точнее Даниловского района я не разбирал проект ЖК ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ INSIDER!

Циан почему-то указывает это как ЖК, хотят это апартаменты. Возможно их хотят перевести в квартиры, как часто это бывает, но даже если проект станет жилым домом, то цена на студии без отделки от 13М рублей - это очень дорого, с учетом уже готового проекта от FORMA ЖК FORST, где можно за 13М рублей купить с предчистовой отделкой студию 25-27 метров со сдачей уже в этом году!

Конечно в офисе продаж INSIDER рассказывают про премиальный подход к строительству и все другие проекты намного хуже, чем их уникальный проект. Но я бы не стал верить на слово и нужны учитывать, что большая часть студий располагается внутри дом и не имеет видовых характеристик.

А распроданного проекта по данным ДОМ.РФ в 4 процента намекает, что застройщику надо делать скидки. И скорее всего процентов 20-25% от текущей цены, чтобы кто-то начал покупать!

02.05.2024 / 11:05

Проблема любых индексов в недвижимости - это торговля прошлым.

Например, индекс IRN сейчас показывает падение на рынке недвижимости в Москве, хотя коррекция была пару месяцев назад. И к сожалению цены стали опять расти на первичном рынке, а первичка тянет за собой вторичку!

Поэтому всегда думайте свой головой в рамках принятие решения о покупке недвижимости, а не опирайтесь на индекс или крикливых блогеров, которые хайпуют, а не дают ценную информацию для принятия решения!

02.05.2024 / 09:05

Промокод МИРТРУДМАЙ дает 15 процентов 1 и 2 мая на все услуги при оплате на сайте Smarent.com 🔥

01.05.2024 / 08:05

В Дубае тоже есть свой ПИК+, а точнее свой комфорт класс с отделкой 😍

Новый район в Дубае, где будет своя новая искусственная река. Выглядит все неплохо. Много студий по 20-30 метров и более хорошая арендная ставка!

Как вам проект ?
Нравится - 🔥
Ну так себе - 🍌

Как думаете, будет ли ПИК или Самолет строить такие проекты ? Рыночная цена за студию около 170к$ или около 15-16М рублей 🫢

30.04.2024 / 17:04
Отзывы: - 0
Поделитесь вашим мнением! Оставьте отзыв:

Похожие

Избранное