ЕОН | Недвижимость | СПб
Телеграм канал, посвященный недвижимости в Санкт-Петербурге. Здесь вы найдете актуальную информацию о продаже, аренде и покупке недвижимости в СПб. Мы предоставляем обзоры и аналитику рынка, советы по покупке и продаже недвижимости, а также интересные статьи о жизни в городе. Наш канал предназначен для тех, кто хочет быть в курсе последних новостей и событий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Присоединяйтесь к нам, чтобы получать полезную информацию и сделать осознанный выбор в сфере недвижимости.
В начале апреля к нашему специалисту Владе обратилась молодая пара из Мурманска. Они искали предложения с низкими ставками на период строительства или на весь срок.
Спойлер: в итоге покупка квартиры была в рассрочку, такой способ оплаты максимально подошел нашим клиентам. Но об этом немного позже.
Далее состоялась онлайн-встреча. Клиенты выбирали между двумя локациями — Кудрово и Мурино. В одном из проектов Мурино нашли комбо: идеальную планировку с чистовой отделкой.
Ждать не стали и сразу же забронировали квартиру мечты. А Владе удалось согласовать скидку у застройщика в размере 470 700р. Получилось даже дешевле, чем похожая квартира без отделки в другом комплексе.Дополнили покупку еще 2 кладовыми — огромный плюс к комфорту 🔥
Наступил волнительный день сделки. С поддержкой Влады клиенты справились со всеми трудностями на пути к заветной квартире.
Почему же выбрали рассрочку?🤔
Клиентам было важно выделить доли, чтобы квартира была 50 на 50. Проще всего это сделать законным супругам, но роспись была запланирована в конце апреля. Жених в марте оформил самозанятость, поэтому не мог стать созаемщиком до регистрации брака.
Терять скидку почти в полмиллиона и идеальную квартиру не хотелось. Поэтому не стали ждать, решили сначала взять рассрочку на короткий срок, а потом перейти на ипотеку. При рассрочке в сделке не участвует банк, договор заключается напрямую с застройщиком — получилось оформить долевую собственность, как и хотели. А через время можно перейти на ипотеку. И никакой магии 🔮
Клиенты внесли такой же первоначальный вынос, как и при ипотеке. При переходе на ипотеку у ребят будет ставка 8% по программе «Господдержка», которая, кстати, заканчивается уже 1 июля 2024 года. Поэтому мы вовремя успели и все сложилось наилучшим образом для клиентов!
Жмите 🔥, если рады за наших клиентов.
Или ❤️, если не знали, что можно получить такую скидку.
Куда сходить: Интересные места в Кронштадте для отдыха всей семьей
Адрес: Кронштадт, Цитадельское шоссе, 14.
Адрес: на территории кластера «Остров фортов», Цитадельское шоссе, 14.
Адрес: В навигаторе «Западный Котлин» или Кронштадтское шоссе, 47
Адрес: Кронштадт, Кронштадское шоссе, 74
Адрес: Форт Константин
Адрес: Кронштадт, ул. Зосимова, 46
Сохраняйте и берите себе на заметку!
Шикарная «евродвушка» с чистовой отделкой и городской пропиской. Престижный Московский район, малоэтажный комплекс и философия загородной жизни вблизи всей необходимой инфраструктуры.
Условия по ипотеке:
От комплекса можно добраться сразу до двух станций метро: «Московской» и «Звездной». Дорога до аэропорта «Пулково» займет 15 минут на автомобиле, до КАД — 20 минут. А на выходные можно отправиться всей семьёй в один из живописных пригородов - Пушкин, Петергоф или Павловск.
Пишите
Пока жарится шашлык — 10 постов за апрель, которые нельзя пропустить.
😱 60 копеек в месяц — рекордно низкие платежи на рынке недвижимости. Траншевая ипотека с большим выбором проектов.
🔥 Однушка с первым взносом 500 тыс. Беспроцентная рассрочка от застройщика.
🏛 Старт продаж в редкой локации: квартиры от 5,8 млн в 5 минутах от центра города.
🌇 Двушка с террасой, просторной кухней-гостиной и сдачей уже в этом квартале. Супер-вариант у метро.
🛋 10 минут пешком до м.Академическая. Двушка с гардеробной, двумя санузлами и продуманными нишами для хранения.
📘 Квартира для студента: ставка 0,01% и метро в пешей доступности.
🏡 Топ-5 готовых квартир. Все документы уже проверили за вас.
❗ Изменения «Семейной ипотеки» в 2024
💎 Лучшая ветка метро Санкт-Петербурга: где купить квартиру?
⚡ На какой срок брать ипотеку?
Собрали чек-лист, как оформить прописку. Результаты принесут вам много преимуществ, а сам процесс удивит быстротой и легкостью.
На ваш выбор — паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД или портал Госуслуги.
— Заявление, заполненное на специальном бланке.
— Паспорт собственника квартиры.
— Паспорт или свидетельство о рождении гражданина, которого нужно прописать.
— Документ, подтверждающий право собственности или его реквизиты.
— Проживать по месту прописки.
— Возможность отправить ребенка в детский сад.
— Приоритетная очередь на зачисление ребёнка в детсад и школу по месту жительства.
— Оформлять пособия и льготы.
— Подтвердить своё место жительства при трудоустройстве.
— Получать официальные документы: медицинский полис, ИНН и другие.
Разницу между городской пропиской и областной прикрепили в статье
Сохраняйте себе, чтобы не потерять 👌
Траншевая ипотека здорово позволяет снизить платежи по ипотеке на первое время.
Например, платеж за «двущку» в развитом Красногвардейском районе в первый год составит всего 8 350₽.
Платеж далее — 56 6450₽.
В квартире подчистовая отделка и увеличенные окна с видом во двор. Просторная кухня-гостиная и спальни комфортной площади.
На территории проекта предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, комбинированный детский сад и школа, продумано поле для игры в футбол и баскетбол. Для автовладельцев — подземный паркинг на 300 мест, на первых этажах размещены коммерческие помещения.
В ближайшем окружении жилого комплекса работают торговые центры и магазины, отделения почты и банков, кафе, рестораны, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Метро «Академическая» находится в 10 минутах на автомобиле, 2 км до выезда на КАД.
Ставьте
Это мы траншевую ипотеку от крупного застройщика. Программа распространяется на все строящиеся проекты в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
Ипотека делится на три транша. То есть банк выдает вам ипотечный кредит частями, что делает ежемесячные платежи минимальными и комфортными.
Первый транш — всего 100 рублей.
Второй транш (через год) — 30% от суммы кредита. Третий транш —остаток кредита за 3 месяца до сдачи дома.
А теперь на примере. Сделали расчет по этой программе для двухкомнатной квартиры во Всеволожском районе с чистовой отделкой и мебелью:
Программа действует до того момента, пока по ней не закончатся лимиты, их осталось немного.
Чтобы выбрать и забронировать квартиру уже сегодня — пишите
Государство ежегодно оказывает меры поддержки гражданам. И нам с вами доступен сравнительно большой выбор программ субсидий, которые не требуют возврата.
В России действуют десятки программ субсидий. Например, субсидии на жилье, на покупку автомобиля, на оплату коммунальных платежей. Многие из них регулярно меняются и дополняются.
Рассказали о некоторых из них в карточках! Делитесь этой информацией с теми, кому она будет полезна.
— 56.57 м², чистовая отделка.
— Кухня-гостиная (16.26 м²) с зоной готовки в нише и выходом на лоджию.
— Ниша для хранения в прихожей.
— Два санузла, один из которых гостевой.
— 7 детских садов и 3 школы в составе проекта.
— Закрытый двор с видеонаблюдением.
— Собственный парк на территории.
— Детские площадки для разных возрастов и места для отдыха.
— Зоны отдыха, поля для командных игр, тренажеры и детские площадки.
— Коммерческие помещения на первых этажах.
🚘 В 10 минутах транспортом находится «Экспофорум», в 15 минутах — аэропорт. Метро «Купчино» — 15 минут на автомобиле, а до дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска — полчаса.
Ставьте
Майские праздники: график работы
Длинная рабочая неделя подходит к концу. И в мае много выходных:
Но мы остаемся с вами на связи все выходные. Продолжаем отвечать на ваши сообщения, проводить встречи в офисе, одобрять ипотеку и консультировать по всем вопросам.
Будем ждать вас в нашем офисе на Малой Морской, 18. Для записи на встречу звоните: +7 (812) 335-10-35. Или пишите нам в личные сообщения: @eonhelp.
Кстати, а вы знали, что наш офис находится напротив великолепного Исаакиевского собора? Жмите на реакцию
❤️ — Да
😱 — Нет
Похожие
