Премиум каналы

NAZAROV ? LIFE

?Создал и руковожу Nazarov & Partners ?23 года занимаюсь недвижимостью и консалтингом ?Консультирую, помогаю инвестировать в элитную и коммерческую недвижимость ?Новосибирск, Кипр, Дубай, Казахстан Админ ? @overqualifired Связь со мной ⚡️ @NazarovPrivate

Последние публикации с канала

🆕 Новые объекты за неделю

Продолжаю публиковать краткую информацию об объектах, которые мы взяли в работу за неделю. В прошлый раз был хороший позитивный отклик, - меня попросили не останавливаться и сделать эту рубрику системной. Прислушался. Делаю. 😏

💼 Коммерческая недвижимость

🔸Продажа 100 кв.м на 1 этаже строящегося дома в ЖК Европейский берег. Срок сдачи 1 квартал 2025 года. ₽30 млн. (Информация по запросу)

🔸Продажа действующего бизнеса автосервис. Со зданием и земельным участком в собственности. С товарным остатком. На выезде из города. ₽55 млн. (Информация по запросу)

🔸Поиск инвестора для строительства торгового здания в Кемерово. Требуемый объем инвестиций от ₽25 до ₽40 млн. Окупаемость инвестиций 7 лет. (Информация по запросу)

🔸Продажа арендного бизнеса на выезде из города. Сетевой супермаркет. ₽73 млн. (Информация по запросу)

🔸Продажа арендного бизнеса в районе М. Золотая Нива. 1 этаж. ₽48 млн. Окупаемость 11 лет. (Информация по запросу)

🔸Продажа или аренда 368 кв.м на 1 этаже Клубного дома премиум-класса Nautilus. Под private banking, бутик, СПА салон, клинику, представительский офис, ресторан.

🔸Продажа или аренда 854 кв.м на 1-2 этажах Клубного дома премиум-класса Nautilus. Под офис it компании, интерьерный салон, клинику.

🔸Продажа или аренда 1222 кв.м на 1-2 этажах Клубного дома премиум-класса Nautilus. Под клинику, офис крупной компании.

🔸Аренда помещений с отдельными входами 68-125 кв.м на закрытой территории Жилого комплекса Flora & Fauna. Под офис, услуги, без потока клиентов. (Информация по запросу)

🔸Аренда 243 кв.м под кофейню-коворкинг, интерьерный салон, офис в Клубном доме Наследие на пл. Калинина.

🔸Аренда 234 кв.м на 1 этаже бизнес-центра под общепит, банк, офис продаж.

🔸Аpeндa oфиcа 201 кв.м в БЦ класса В+ нa Красном проспекте, в 50 шaгax oт вxoдa в мeтро.

🔸Аренда 173 кв.м на пл. Станиславского. Под магазин, выставочный зал, офис.

🔸Аренда столовой 115 кв.м со всем оборудованием.

🏠 Жилая недвижимость

🔸Продажа пентхауса 328,1 кв.м, на 16 этаже ЖК Эдельвейс в Академгородке. ₽42 млн.

🔸Продажа квартиры 116 кв.м с дизайнерским ремонтом в Green Wood Residence & SPA. (Информация по запросу)

🔸Продажа квартиры 87 кв.м на 3 этаже Клубного дома премиум-класса Nautilus. ₽29,7 млн.

🔸Продажа квартиры 88 кв.м на 6 этаже Клубного дома премиум-класса Nautilus. ₽32,3 млн.

🔸Продажа квартиры 171 кв.м на 4 этаже Клубного дома премиум-класса Nautilus. ₽56,6 млн.

🔸Продажа квартиры 178 кв.м на 5 этаже Клубного дома премиум-класса Nautilus. ₽58,6 млн.

🔸Продажа последнего пентхауса 183 кв.м (высота потолка 7 метров), в Клубном доме премиум-класса Nautilus. ₽82 млн.


#новыеобъекты

Nazarov Life

29.03.2024 / 07:03

💂И, снова мы на страже строительства складов Wildberries. Евгений Галан, руководитель нашего складского направления в компании, выехал на место стройки, чтобы своими глазами убедиться как идут дела.

#Wildberries

Nazarov Life

Video is too big
29.03.2024 / 00:03

Видео о проекте Клубный дом Nautilus

Видео создавалось пару лет назад, но оно очень классно передаёт концепцию дома и тщательный подход к его созданию.

Мы готовим уже свежие материалы и скоро выпустим их. Мы поговорим с создателями проекта и покажем дом изнутри, каким он получился и как удалось выдержать все так, как и в проекте. А, также расскажем почему Nautilus можно считать одним из самых лучших клубных домов премиум-класса в Новосибирске.

#nautilus
#элитнаянедвижимость

Nazarov Life

Video is too big
28.03.2024 / 04:03

Pre-Sale.pdf

742.1 KB

❗️❗️❗️ Пресейл в Батуми!

Для подписчиков моего канала специальное предложение от моих грузинских партнеров в Батуми. Эксклюзивные цены от Застройщика на апартаменты в классном проекте и в не менее классной локации!

Цены действуют всего неделю. Потом повышение.

Все подробности @nazarovprivate или по телефону +79139124636

#недвижимостьвгрузии
#инвестиции

Nazarov Life

27.03.2024 / 09:03

⚠️Мылзавод & Воздух.

Что происходит на строительстве жилого комплекса в последней очереди проекта. Хорошая динамика.

С нетерпением жду когда Мылзавод будет завершён, территория будет благоустроена и здесь забьет ключом жизнь! А, значит, что все те инвесторы, кто купил помещения на первом этаже соседнего жилого комплекса "Воздух", резко почувствуют изменения настроения рынка - спрос на аренду (да, и ставки) скаканут вверх. Кто-то, конечно, на перепродаже своего объекта сможет заработать даже до 100% от вложенных средств. 📈

А, все почему?

Потому что все жители Мылзавода начнут ходить к метро и от метро обратно мимо помещений "Воздуха". А, это порядка 4000 человек! 🚶‍♂🚶‍♀🚶‍♂🚶‍♀🚶‍♂🚶‍♀🚶‍♂🚶‍♀

Не, конечно, не все из них будут ходить, но многие.

Так что если вы тот, кто ищет перспективные варианты вложения денежных средств, то у нас еще есть одно помещение в " Воздухе", которое мы можем продать. В самом лучшем месте! Как раз на пути у всех жителей "Мылзавода"! По привлекательной цене!

507 кв.м, 1 этаж с небольшой антресолью. На фото вы видите витринный полукруглый фасад.

Идеально подойдет под офис продаж, шоу-рум, интерьерный салон или даже столовую.

Пишите звоните мне и я вам помогу принять правильное решение!

Кстати, в этой самой последней очереди Мылзавода у нас помещение метров 480, прямо напротив помещения в Воздухе, которое готовы продать. Оно запроектированно под ресторан и, кстати, просят за него процентов на 50-70 больше, чем за уже построенное в Воздухе. Делайте выводы!

#инвестиции
#мылзавод
#домвоздух

Nazarov Life

27.03.2024 / 00:03

Сегодня у нас в офисе была встреча с Руководителем направления коммерческая недвижимость в 📱 ЦИАН. В ключевых городах встречается с ключевыми игроками и беседует о том, что не нравится, что нужно улучшить, изменить. Может быть, даже, чем помочь? 🙂

Я ответил, что все вопросы решаем в текущем режиме и в целом ничего не напрягает и не мешает. Разве что блокировка размещения объектов на площадке у них с видеоконтентом, в котором указаны контактные данные.

Хотя, я уже и с этим смирился.

Это моя не первая встреча с представителем ЦИАН у нас в офисе. Пару лет назад я вдохновенно рассказал сколько всего можно изменить в ЦИАНе, внедрить кстати, и про видео тоже говорил.

Прошло время, а результата я не увидел. Поэтому, сегодня чтобы не тратить время я и дал односложный ответ. Все нормально, ничего не надо. Работаем.

Но, все равно встреча затянулась на час. Хорошо поговорили. Затронули много разных аспектов на рынке недвижимости и меня "понесло". 🙂

Я сказал, что порядка 80% агентов по недвижимости малопрофессиональны и ничего особого из себя не представляют, что не умеют работать. Что не площадка для рекламы важна в большинстве случаев, а правильно установленная цена на объект и что миссия агента об этом рассказать собственнику объекта недвижимости, показать важность этого и объяснить какая цена правильная.

Я привел большое количество разных примеров и историй из своей практики. Вспомнил, как я вдумчиво делал первые и последующие шаги на рынке недвижимости, как разработал систему работы, позволяющую агенту гарантированно зарабатывать деньги и как долго проводил на рынке мастер-классы, делясь своим опытом.

Как разрабатывал технологии работы на рынке коммерческой недвижимости и погружался в нюансы, работая по наитию. Как научился выстраивать доверительные отношения с клиентами и как обучал своих конкурентов секретным секретам. Они же говорили, что так работать нельзя. Что это работать не будет...

Как разработал маркетинговую модель поиска клиентов/продажи объектов и как тратил много времени на "обучение клиентов".

В общем, вспомнилось очень много чего интересного. И я понял, что все эти техники и наработки я также попробую описать, систематизировать и поделиться с вами в ближайшее время.

#25летнарынке

Nazarov Life

26.03.2024 / 16:03

https://www.youtube.com/watch?v=PzAxaqTX3f8

Обзор новостей на рынке недвижимости Новосибирска, России и мира. Все самое главное за последнюю неделю (18.03.24-24.03.24) в одном видео. 8й выпуск 2024 года.

В выпуске:
00:00 Самая важная новость дня: Теракт в Crocus City Hall
00:50 Статья Феномен апартаментов
02:28 Клубный дом премиум-класса Nautilus
06:19 Небоскреб 56 этажей на Горской
08:28 Где в Сибири больше элитного жилья?
10:37 Рекордный объем инвестиций в НСО
12:00 Лучшее гастропространство Новосибирска
14:08 Тренды зарубежного отдыха
16:24 Ключевая ставка 16%
17:24 Закулисные аукционы на рынке складов
20:36 В Петербурге не хотят покупать балконы
23:07 Наружка бьёт рекорды
24:04 Международные рейсы в Горно-Алтайске
25:09 Мира Деревня Красноярск за ₽7 млрд.
26:28 😄 VK купила 25% Точки
27:27 Chanel сокращает число магазинов в РФ
28:45 Зарядье на Кубе
29:38 Самый высокий небоскреб на Кипре
32:18 Мозговой имплант для восстановления зрения

#обзорновостей

Nazarov Life

YouTube
Небоскреб 56 этажей на Горской. Зарядье на Кубе. Мозговой имплант для восстановления зрения.

#новосибирск #новостинедвижимости #новостиновосибирска

Обзор новостей на рынке недвижимости Новосибирска, России и мира. Все самое главное за последнюю неделю (18.03.24-24.03.24) в одном видео. 8й выпуск 2024 года.

В выпуске:
00:00 Самая важная новость…

24.03.2024 / 15:03

🇹🇷 Прогулка по Стамбулу. Знаменитая улица Истикляль. Галатский мост. Египетский базар

В этом видео снята наша с Леной прогулка февральским днём этого года по одной из самых популярных пешеходных улиц в Стамбуле, расположенной в районе Бейоглу – улице Истикляль (тур. İstiklâl Caddesi). Улица берёт своё начало на площади Таксим и идёт по направлению к заливу Золотой Рог примерно 1,4 километра.

Это оживлённая пешеходная улица европейского формата, отличающаяся от остального Стамбула. На ней много больших и маленьких магазинов, сувенирных лавок, кондитерских, а также кафешек и ресторанов, в которых готовят вкуснейшие блюда.

Здания, расположенные вдоль улицы, выполнены в разных архитектурных стилях. Здесь можно заметить, как гармонично переплетаются европейская и азиатская культуры. Влияние Европы чувствуется, но азиатские корни остаются. Улица очень плотно застроена.

Конечно, через экран телефона не передать всю атмосферу места, но если вы не были в Стамбуле, этих кадров будет достаточно, чтобы захотеть прилететь в это замечательное место!

В конце видео кадры с не менее потрясающей локации – Египетского базара. Приятного просмотра!

Смотреть видео>> 👀

#турция

Nazarov Life

24.03.2024 / 05:03

В Подмосковном Crocus City Hall произошла ужасная трагедия вчера вечером. Терракт. Уже убитых более 60 человек. Раненых сотни.

Соболезнования родным и близким! 🙏🙏🙏

Nazarov Life

23.03.2024 / 04:03
21.03.2024 / 16:03
Отзывы: - 0
Поделитесь вашим мнением! Оставьте отзыв:

Похожие

Избранное