РБК Недвижимость
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости.
26 апреля в Центре событий РБК состоялся Инфрафорум РБК: недвижимость, перспективы, инвестиции.
На форуме выступили эксперты «Брусники» — коммерческий директор компании в Москве и Московской области Андрей Фатнев и руководитель архитектурной мастерской Анастасия Черепанова. Они обсудили с участниками:
— новые каналы продаж в недвижимости
— взаимодействие застройщика и государства
— высокие технологии в продажах
Из актуальных трендов на рынке Андрей Фатнев отметил использование планировочных решений с элементами загородной жизни в многоэтажном строительстве. Анастасия Черепанова рассказала о принципах комфортного города и важности создания социальной инфраструктуры в новых кварталах:
«Основная задача мастер-планирования заранее продумать строительство магазинов, кафе, школ, детских садов и спортивных площадок. Чтобы у жителей была возможность найти все необходимое для комфортной жизни внутри своего кластера».
РБК Events, 18+
Петербург стал самым популярным местом у россиян для поездок на майские
Лидером по числу бронирований посуточных объектов на майские праздники в 2024 году стал Санкт-Петербург — на него пришлось 15% спроса. Такие данные содержатся в исследовании «Авито Путешествия» (есть в редакции).
Что касается летних бронирований, уточнили в «Авито», первое место по спросу на платформе сейчас занимает Краснодарский край (15%), Сочи (11%), Санкт-Петербург, Москва и окрестности двух столиц (по 10%). На долю зарубежных бронирований приходится лишь 5%. Не определились с планами на лето или не собираются отдыхать 28% пользователей платформы.
@realty_rbc
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
С начала 2024 года средняя стоимость предложения квартир в новостройках Москвы заметнее всего выросла в Троицком АО. На конец апреля прирост составил 16,2%, а бюджет предложения увеличился до 9,8 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Троицкого округа по темпам роста средней стоимости предложения аналитики bnMAP.pro объясняют тем, что в ТАО экспонируются одни из самых бюджетных квартир в столице. С начала года произошло вымывание наиболее доступных лотов и рост стадий готовности в имеющихся корпусах, пояснили аналитики.
#эксклюзив_рбк @realty_rbc
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом
Договор дарения — это распространенный способ безвозмездно передать другому человеку свое имущество, в том числе и недвижимость. К такому способу часто прибегают, когда хотят оставить наследство своим близким и в то же время избавить и от излишней бумажной волокиты и затрат.
Вместе с экспертами разбираемся, в каких случаях можно оспорить дарственную и как действовать при этом.
⛔️🎁 Можно ли оспорить дарственную
Да, это возможно. Судебная практика оспаривания договора дарения сложилась и является довольно обширной. В большинстве случаев дарственную оспаривают заинтересованные лица, к которым можно отнести недовольных сделкой родственников, а также наследников и кредиторов, оспорить договор дарения могут и госорганы, говорит Наталья Костина. По словам эксперта, оспаривание договора дарения наиболее часто происходит из-за недееспособности дарителя, введения его в заблуждение, обмана, угрозы, а также в случаях, когда даритель, заключая сделку, не мог понимать значение своих действий.
Очень часто причиной оспаривания дарственной становится недееспособность дарителя или доказанный факт, что в момент оформления договора тот не понимал, что делает, подтверждает Татьяна Напольских. В качестве примера эксперт приводит сделку, в которой фигурировал даритель, состоящий на учете в психоневрологическом диспансере. В этом случае договор дарения может быть аннулирован в судебном порядке.
Эксперты обращают внимание, что оспаривание договора дарения происходит только через суд, который и выносит соответствующее решение.
⛔️🎁 Можно ли отменить договор дарения
Отличие отмены договора дарения от оспаривания дарственной заключается в том, что отмена дарения возможна во внесудебном порядке, а ее инициатором, как правило, выступает сам даритель. Возможность отмены дарственной предусмотрена ст. 578 Гражданского кодекса.
Похожие
