Премиум каналы

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.

Последние публикации с канала

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья:

Урбан-виллы рядом с Кутузовским - апдейт Новость номер один. По официальной версии по адресу: Большая Дорогомиловская, 9/2 планируются не малоэтажные виллы, а бизнес-центр из 19 модулей высотой в 1-2 этажа, с пространствами для переговоров и отдыха, эксплуатируемыми…

Скандальные урбан-виллы рядом с Кутузовским — апдейт-развязка

Судя по всему, проект бизнес-центра по адресу: Большая Дорогомиловская, 9/2 (который мог с легкостью превратиться в урбан-виллы) уходит в историю. Против офисника с претензией на таунхаусы активно выступали местные жители, и вот теперь пошли новости об отмене строительства.

Правда, в ходе всех противостояний девелопер успел снести старое здание детского садика, вырубить немало деревьев... Тем не менее, имеющиеся результаты — хэппи энд для людей. Не исключено, что для владельца проекта — «УК Леннар» — тоже все не так и плохо: компания может получить за отмену какие-нибудь льготы или другой участок.

📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Киевская» (1 км).

@startyprodazh

16.04.2024 / 17:04

🤔 Capital Group приглянулась Рябовская мануфактура

Не хотелось бы устраивать панику раньше времени, но Capital Group может поучаствовать в застройке территории Рябовской мануфактуры со всеми вытекающими последствиями.

Факты пока следующие:
▪️ Мэрия Москвы выпустила ГПЗУ для 1,6 га в Холодильном переулке.
▪️ Правообладатель территории — АО «Измеритель», которому принадлежат бывшие здания одноименного завода, сейчас являющиеся частью лофт-квартала «Рябовская мануфактура».
▪️ Заявитель по проекту — ООО «Капитал груп» (не поясняем, с кем связано).
▪️ Согласно ГПЗУ, в Холодильном планируется строительство административно-делового комплекса без увеличения площадей текущих зданий.
▪️ По данным Росреестра, сейчас на участке находится примерно 23 500 кв. м недвиги, включая отель «Оскар».

Факты — есть факты, а Capital — есть Capital. По мнению экспертов рынка, девелопер может договориться как об увеличении площади застройки, так и о смене формата проекта. Согласно их оценкам, на территории реально возвести жилой комплекс бизнес-класса на 50 тысяч кв.м или же «растянуть» офисник до 60-70 тысяч кв.м.

Грозит ли имеющимся постройкам снос или изменение до неузнаваемости — вопрос открытый. Но наша команда очень переживает за судьбу Рябовской мануфактуру: мы просто влюбились в это местечко, когда снимали фильм о Даниловском районе (если не видели — рекомендуем, вот ссылка https://youtu.be/DXb5t2_hJJY). Capital, какие планы?

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (400 м).

@startyprodazh

16.04.2024 / 16:04

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья:

Level_Звенигородская_Презентация_Планировки.pdf

«Level Звенигородская» — предстартовый апдейт

Проект в 3-м Силикатном, 6/1, где закрытые продажи начались еще в конце декабря, а коллекционирование ждунов — аж в начале сентября, готовится официально заявить о себе.

Во-первых, Level Group получил положительное заключение экспертизы для стартового этапа строительства, а во-вторых появилось больше деталек первой очереди.

Подробности раскрыли тут. Дополняем «свеженьким»:
▪️ Архитектура — студия Станислава Михаловского.
▪️ Заявлено 20 видов планировок.
▪️ Отделка — черновая, white box, чистовая.
▪️ Ключи обещают во 2 кв. 2028.

Для справки: в рамках закрытых продаж прайс начинался от 10,4 млн рублей (студия в 18,4 кв.м).

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Народное Ополчение» (1,5 км).

@startyprodazh

16.04.2024 / 14:04

Друзья! А есть ли среди нас знатоки района Западное Дегунино?

Пытаемся идентифицировать вот этот двор. Может быть, кто-то подскажет, где он находится?

@startyprodazh

16.04.2024 / 14:04

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья:

Ивана Франко - долгожданный апдейт Почти! ПИК почти сделал это! Более 5 лет идут разговоры о строительстве жилого комплекса в районе Кунцево, и вот, наконец-то, девелопер намбер ван может со дня на день объявить старт продаж. Проект на Ивана Франко получил…

ЖК «Кутузовский квартал» — встречаем пополнение

Поговаривают, что ПИК согласовал еще один корпус в комплексе «Кутузовский квартал» (Ивана Франко, 20). И это будет... 150-метровая доминанта. Пока же на сайте девелопера анонсированы первые два «домика-гномика» в 23 и 30 этажей, третье строение выглядит как «фантом» примерно той же высоты. Ждем официальных новостей.

📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро — «Кунцевская» (850 м).

@startyprodazh

16.04.2024 / 12:04

Новохохловская, 11 — площадка Ava Group

Компания, связанная с Ava Group — а именно ООО «Знаменский» — приобрела в рамках торгов площадку рядом с кварталом «Новохохловская, 15» от ПИК. Планы гостей из Краснодара не известны. Ранее для участка уже придумывали проект 👆, но предполагаем, что он потерял актуальность.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшее метро — «Нижегородская» (1,9 км), удобнее расположена станция МЦК «Новохохловская» (900 м).

@startyprodazh

16.04.2024 / 12:04

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья:

#СтартПродаж в INDY Towers Свершилось. INDY Towers (Куусинена, 21) от «Аквилона» уже на рынке. Об этом проекте мы вам уже рассказывали, например, здесь и там, а потому ловите свеженькое - новые рендеры 👆и детальки по квартирам: ▪️ Площадь лотов - от 20 кв.м…

Как дела у INDY Towers? 🤔

Давненько мы не заглядывали во флагман Группы Аквилон в Москве. А тем не менее ребята ведут продажи уже почти девять месяцев. Посмотрим, чего там наторговали за это время 🤨.

• Говорят, что продали свыше 300 квартир площадью почти 12,8 тыс. кв. м. Неплохо, учитывая всю нынешнюю волатильность-нестабильность рынка недвиги.

• Интересная статистика по квартирографии получается. Во-первых, проект весь такой азиатско-эскапистский, а берут «евро»-квартиры: 227 сделок (почти 75%) — лоты с европланировками. Вот такая кросс-культурная эмпатия 😄.

• Во-вторых, в INDY Towers реально на спросе white box — аж 273 таких квартиры сейчас купили. Ну а что бы и нет? Хлопот меньше, люди у нас сейчас все занятые. Тем более, что плюсом к почти готовому ремонту много света благодаря высоким потолкам до 3,5 м и куча технологических фишек от Аквилона типа доп. утепления стен Termo-S, система шумоизоляции Soundstop, «умный» дом inHome3.0 и многое другое.

Неплохо, смотрим-наблюдаем дальше 😉!

16.04.2024 / 11:04
Отзывы: - 0
Поделитесь вашим мнением! Оставьте отзыв:

Похожие

Избранное