Премиум каналы

«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина

Присоединяйтесь к нашему телеграмм каналу "ЗАМЕТКИ ЮРИСТА" ведущего юриста Чемеркина. Я перевожу сложные юридические темы на понятный язык. Вас ждут интересные и полезные материалы. Также у нас есть чат для бесплатной юридической консультации.

Последние публикации с канала

Как правильно составлять брачное объявление😂

12.04.2024 / 05:04

4 часа в очереди и я счастливый обладатель нового загранпаспорта 😜.
И это я только про саму выдачу уже готового документа )). Надо приехать за несколько часов до открытия и записаться в очередь на листочке ( За 2 часа до открытия мой номер уже был 28 😀).
Когда набралось 97, кто то в очереди пошутил, что сотому надо будет поаплодировать за оптимизм😂. Смеялись всей очередью. Очередь она вообще, как то сближает😀. К тому моменту когда стал приближаться мой номерок, все уже стали практически родными)).

А как сплотились работники во главе с начальником😀, дружат всем коллективом против посетителей 😂. Искренне недоумевая, зачем эти посетители вообще приперлись😜.

Честно сказать, я даже кайфанула😅, вспомнила былые годы ( примерно 2011-2013 гг) когда ночью приезжали записываться в очередь чтобы попасть в отдел приватизации сдать документы. Это знаете, как юность вспоминать😀, очень ностальгично)).

Одним словом, паспорт теперь у меня есть на ближайшие 10 лет. А там, глядишь , что то и поменяется)).
А не поменяется, то и так хорошо! 😀#красотавглазахсмотрящего
__________________________________P.S. Доброго утра🫶
______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

12.04.2024 / 03:04

Когда девушки говорят, что они в гражданском браке, можно сделать вывод, что они ничего не понимают ни в психологии мужчин, ни в формулировках 😀

Не надо путать гражданский брак с сожительством ☝️

Брак, даже со словом гражданский, означает, что отношения зарегистрированы в надлежащем порядке.
А вот просто совместное проживание мужчины и женщины - сожительство.

Разница не только в формулировке, но и в правах!

💁‍♀️ Если отношения прекращаются, то поделить имущество, нажитое в период сожительства не получится.
👉если, конечно, вы не признали имущество общим.

💁‍♀️ В случае смерти одного из сожителей второй не имеет права наследования по закону.

💁‍♀️ Детей, рождённых не в зарегистрированном браке, а в сожительстве, придется признавать через установление отцовства.


Но есть в этой бочке дёгтя и ложка мёда 😃
👉 в случае развода, супруги делят так де и долговые обязательства.
А сожители - НЕТ!

Я придерживаюсь традиционных взглядов🤷‍♀️ я категорически против сожительства.
Но кто б меня слушал..🤷‍♀️

Помните, во времена самоизоляции ходила шутка по инету 👉, люди, выбравшие друг друга на всю жизнь, не ожидали, что придётся жить вместе целую неделю😃

P.S. УЛЫБНИТЕСЬ прямо сейчас😊

#юристЧемеркина #юристы_империал #семейныйюрист #юристонлайн

09.04.2024 / 19:04
07.04.2024 / 14:04

Налоговый вычет при покупке жилья для пенсионеров.
#юристЧемеркина_налоговыйвычет

💁‍♀️ Светлана Ивановна в 2021 году купила квартиру и в том же году вышла на пенсию. Как вы понимаете, #налог на доходы она уже не платит. А поэтому и вернуть его за последующие годы она не сможет.

Зато ☝️ она может вернуть тот #НДФЛ , который заплатила до выхода на пенсию и покупки квартиры за 2020, 2019 и 2018 год.

❗️ВНИМАНИЕ❗️
#Пенсионеры могут получить вычет не только за тот год, когда купили квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих года.
Даже если они продолжают работать после выхода на пенсию и платят НДФЛ, всё равно могут вернуть налог за три года до покупки квартиры☝️.

Ну классно ведь?😉
_________________________________
P.S. Вспомнила, как в этот день, но два года назад, в торжественной обстановке, на X Всероссийском волонтерском форуме, подписали #договор о сотрудничестве с Институтом философии и социально-политических наук ЮФУ 👏
#воБлаго #тынеодин❗️
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #налоговыйвычет #юрист #юридическаяконсультация #ростовскаяобласть #ростов #ростовнадону #рнд #Москва #московскаяобласть #волонтерство #форум #пенсия #старостьврадость

06.04.2024 / 08:04

Кто является продавцом товара на маркетплейсе: сам маркетплейс или селлер🤔.
Кому задавать вопросы по сделке, качеству товара, возвратам?
Дело в том, что в чеке то, указан маркетплейс, а не селлер…

Частый вопрос и не мудренно)), надо сказать, что с маркетплейсами все, не как у людей🙄.

Вот и Роспотребнадзор разъяснил, что «информация, доводимая в кассовом чеке, не всегда является определяющей , это связано с тем, что в реквизитах направляемого потребителю чека могут указываться лица, непосредственно не являющиеся продавцами товара». 😂

💁‍♀️Одним словом, все свои пожелания по обмену/возврату товара покупатель должен решать не с маркетплейсом, а напрямую с продавцом.

#хитрО 😉
___________________________________
P.S. Удачных покупок🫶
___________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

04.04.2024 / 17:04
01.04.2024 / 06:04

КАК СОЗДАТЬ ООО.
#заметкиЮриста

Кроме всего прочего))) юридическое агентство «Империал» помогает подготовить документы для открытия ООО или ИП или НКО

Сейчас как раз открываем одно ООО, поэтому пришло в голову написать об этой процедуре🤔

Заказчик выбрал услугу «под ключ»
Что мы сделали:

-заявление (форма 13014)
-протокол общего собрания участников);
-устав;
-Оплатили госпошлину- 4 000 ₽
-подготовили гарантийное письмо от собственника помещения о предоставлении юридического адреса
-заверили подпись на заявлении у нотариуса
-подобрали ОКВЭД ( коды видов экономической деятельности)
-помогли разобраться на какой системе налогообложения будет фирма работать

Теперь этот пакет документов подадим в налоговую.

Через 5 рабочих дня (если документы в порядке) заберем в налоговой:
лист записи ЕГРЮЛ;
экземпляр устава с отметкой регистрирующего органа
свидетельство о постановке на учет организации в налоговом органе по месту ее нахождения

Следующий этап:
-подписание договора аренды
-открытие расчетного счета
-заказ печати

А что же делает сам Заказчик?
Заказчик делает самое главное!
Придумывает название для своей будущей фирмы!

Да, да это не ирония😃 как корабль назовёшь, так он и поплывёт ☝️
________________________________
P.S. Доброе утро! ☀️ давайте замечать положительные моменты с самого начала дня и до позднего вечера. Обращать внимание на все хорошее, что происходит вокруг нас или с нами и запоминать его.🙋‍♀️
#жизньодна
____________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #ооо #открытьфирму #открытьооо

01.04.2024 / 05:04
31.03.2024 / 16:03

Нужно ли составлять договор? Или можно верить на слово?
#юристЧемеркина_договор
Пока в ваших с партнером отношениях конфетно-букетный период, т.е. вы максимально заинтересованы друг в друге, вы охотнее ведете обсуждение и идете на взаимовыгодные условия.

Но если что-то пойдет не так (как чаще всего и бывает), вот тут то вы и порадуетесь, что все правильно закрепили в договоре🙂.

Поэтому, если вы договариваетесь со своим контрагентом о чем-то, будь то оказание услуг, продажа товаров, выполнение работ, ОБЯЗАТЕЛЬНО составляйте договор☝️.

При этом, пожалуйста 🙏, соблюдайте эти простые правила:

💁‍♀️ Договор должен быть составлен в ПИСЬМЕННОЙ форме.
💁‍♀️ В договоре должны быть четко определены ПРЕДМЕТ, СТОИМОСТЬ И СРОКИ.
💁‍♀️ Передачу денег подтверждайте документально.
💁‍♀️ Определитесь с подсудностью.

Всего 4 пункта, но сколько проблем они способны решить👍
_________________________________
P.S. Кстати, не забывайте о возможности привлечь к переговорам медиатора.
Это входит в моду.
И пока ещё стоит очень недорого.
Кроме того, медитативное соглашение имеет силу исполнительного листа в случае чего😉
#юристЧемеркина_медиация
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #договор #переговоры #медиация #медиатор #ростовнадону #ростов #рнд #Москва #московскаяобласть #детицветыжизни

31.03.2024 / 16:03

Есть маленькая ложка дёгтя в такой бочке мёда 🍯, как выигрыш в суде!

Если ваши исковые требования удовлетворили - придется поделиться своей радостью с государством🤷‍♀️ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ НДФЛ 13%

например, взыскали неустойку с застройщика за задержку сроков строительства, вам придётся заплатить налог...

‼️Доходом физ лица признаются штрафы, неустойки, пени и иные санкции, исходящие из договорных отношений, выплаченные должником или взысканные по решению суда.

💁‍♀️ Раньше, штрафы и неустойки трактовались судами как «компенсационные», то есть НЕ признавались доходом, соответственно налог платить было не надо.

Сейчас все иначе🤷‍♀️ кто бы сомневался, правда?😉
_________________________
НЕ ОБЛАГАЕТСЯ:
моральный вред и судебные расходы
компенсации реального ущерба, возврата основного долга, причинения вреда
_________________________________________________⠀
P.S. ☀️доброе утро, дорогие мои!
Как все удачно складывается😄! Начался новый день ! Можно не отказывать себе в удовольствии пойти на свою любимую работу!😉
Одни плюсики!!😊
Настраиваемся на позитив😀 и не забываем улыбаться!!!
______________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #жизньпрекрасна #Тынеодин

28.03.2024 / 01:03

#заметкиЮриста
У одного из наших постоянных клиентов съезжают арендаторы. Съезжают досрочно. Помещение коммерческого назначения, поэтому условия по договору несколько иные, чем при сдаче квартиры в найм.

И вот он забеспокоился, удасться ли удержать обеспечительный платёж. А я подумала, что этот вопрос может быть интересен и вам.

Повод для беспокойства действительно есть, так как судебная практика не однозначна в этом вопросе.

Раньше суды признавали ничтожным условие договора аренды, по которому арендодатель удерживает обеспечительный депозит в качестве штрафа, если арендатор досрочно расторгает договор аренды.

Считалось, что это нарушает баланс интересов сторон 🤷‍♀️

Хотя я, если честно, всегда была не согласна внутренне с этим. Для чего тогда договор??? Ведь знали, что подписывали... Хотя... случаи , конечно, разные))) и мы отбили для своих клиентов немало обеспечительных платежей😉

Однако сейчас, позиция суда иная,
☝️стороны договора заключают его по взаимному согласию и своей волей и в своем интересе, определяют судьбу обеспечительного платежа, оговорив перечень оснований, при которых арендодатель его удержит.

( видимо услышали мое внутреннее несогласие😜)

Итак, 💁‍♀️если стороны согласовали в договоре, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора арендодатель удерживает обеспечительный платеж в полном объеме, то возвращать его не нужно.

Это не будет неосновательным обогащением на стороне арендодателя.

#лайфхак это работает если не взыскивать дополнительно ещё неустойку, а только обеспечительный платеж в качестве штрафа 🤫
________________________________
P.S.
Поделитесь в комментариях о своем опыте с обеспечительными платежами, пожалуйста . Было?
________________________________
#юристЧемеркина #юристы_Империал #обеспечительныйплатеж #договораренды #договор
#бесплатнаяконсультация

25.03.2024 / 18:03

Как застраховаться от махинаций с электронной подписью.

Подделать саму ЭП нельзя. Ее можно украсть...

Как в одном судебном деле🤦‍♀️ в котором ООО «N», в результате несанкционированного входа в систему «Банк-клиент», потеряло несколько миллионов рублей.
👉 Они были списаны со счета фирмы. Платежные поручения подписывались ЭП БЫВШЕГО генерального директора. 🤷‍♀️

Этого можно было избежать...достаточно соблюдать элементарные правила предосторожности:

💁‍♀️Другие сотрудники не должны иметь доступа к закрытому ключу подписи, потому что могут подписать документ самовольно.
💁‍♀️Если увольняется сотрудник, у которого есть ЭП, сертификат подписи надо сразу отозвать.
💁‍♀️Токен с подписью и компьютер, где она используется, должны быть защищены паролем.
💁‍♀️Если ЭП хранится на компьютере, он должен быть защищен от вирусов. Подозрительный файл, который пришел на почту, лучше не открывать: он может оказаться шпионской программой, которая скопирует.
💁‍♀️Если нужно отойти от компьютера, его лучше блокировать.

Кстати, а вы знали, что ФНС с 2022 года забирает себе право выдавать электронную подпись руководителям коммерческих организаций?

Так налоговая служба сформирует свою базу, что и кому она выдавала.
🤔Предполагается, что это пресечет поток незаконно выданных электронных подписей для номинальных руководителей.

Как думаете? Хорошо это или просто государство отбирает хлеб у предпринимателей, выдающих ЭП сейчас?
Интересно ваше мнение, поделитесь в комментариях!
________________________________
P.S. Доброе утро!!!☀️ 😊

🙋‍♀️ Давайте вместе питать себя положительными мыслями и идеями, транслировать в окружающий мир радость от приятных мелочей.

Ведь каждый прожитый день — это подарок судьбы и в наших руках находится сила, способная сделать этот день прекрасным и запоминающимся.🤩
________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #эцп #электроннаяподпись #юристонлайн #бесплатнаяконсультация

23.03.2024 / 06:03

Когда меня спрашивают, можно ли указать в договоре то или иное ограничивающее или жесткое условие, я отвечаю: «Да, НО, оно не будет работать!»

‼️Понимать и помнить надо одно. Условия, противоречащие закону - ничтожны. И клиент сможет вернуть свои деньги.

Именно поэтому, прописывать персональные условия вашего продукта в оферте крайне важно! Без запугиваний, без жестких условий, но, четко продумывая условия!
______________
P.S. С возрастом, жить становится местами противно😏. Слишком все уже видишь и понимаешь. Из-за этого, чаще приходится разочаровываться в чем то или ком то.
А бывает, наоборот, смешно 😄 и от этого тоже противно.

P.S. P.S. Слава Богу, я еще не в этом возрасте😉

21.03.2024 / 19:03

БЕРЕМЕННОСТЬ и развод 🤰🤱🙅‍♀️
#узнайза60секунд

Сегодня расскажу об одном нюансе бракоразводного процесса о котором,возможно, кто то из вас не знал.

Наверное, вам трудно это представить 😜 , но так бывает ))

Жила была семейная пара... и однажды муж осознал, что любовь прошла, а жизнь то одна и нашёл любовницу, которую полюбил.

Ну и соответственно, решил подать на развод.
Но тут оказалось, что жена БЕРЕМЕННА 🤷‍♀️, разводиться не хочет.
И по закону муж теперь никак не сможет развестись пока ребенок не родится и ему не исполнится год.

- Есть ли выход?
- только один! Уговаривать жену...в такой ситуации подать на развод сможет только ЖЕНА! ☝🏼
Потому, что законом запрещено по инициативе мужа разводить пока ребенку нет одного года.

Кстати, даже если будучи беременной жена сама разведется, ОТЦОМ ребенка все равно будет указан супруг, так как пройдет не более 300 ДНЕЙ с момента расторжения брака до рождения ребенка.
Это к вопросу, если есть сомнения🤔
________________________________

P.S. 💓любите друг друга и будьте счастливы в браке! А если что то пошло не так, милости просим к нам
в «Ты не один!» у нас есть курс
«Как сохранить семью»

P.S. P.S. Немного рекламы не повредит😊😜
________________________________

#юристЧемеркина #юристы_империал
#защитавсуде #тынеодин #представительствовсуде #юридическаяконсультация #юридическиеуслуги

21.03.2024 / 09:03

💁‍♀️ Одной женщине пришло в What’s App интересное сообщение. В нем говорилось о неком событие в близлежащем регионе.

Она захотела поделиться новостью с другими жителями и сделала репост в группу в мессенджере.

В итоге ее привлекли к административной ответственности и оштрафовали🤷‍♀️

Год назад были приняты поправки в КоАП РФ, которые называют законом о фейковых новостях.

По этому закону запрещена публикация недостоверной информации под видом правды, если эта информация несет общественно значимый характер – угрожает жизни, имуществу, здоровью граждан, подрывает безопасность или общественный порядок.

Кажется, что этот закон нас не касается?🤔

Запомните:

👉закон не разделяет ответственность за оригинальную публикацию и ее перепечатку. Репост расценивается как цитата, которую человек приводит от себя.

Знали об этом законе?🧐

P.S. Напоминаю, что на улице весна)) и мы сами создаем себе настроение!
Поэтому начинаем день с улыбки!😊
Я уже улыбнулась когда писала вам😉 .
#юристЧемеркина #юристы_империал

21.03.2024 / 08:03

Погодные условия надо учитывать при увольнении.
#юристЧемеркина_трудовыеспоры

Сотрудница одной компании уехала на выходные к больной матери и должна была вернуться в город в понедельник в 8 утра, чтобы к 9 быть на работе. Из-за погодных условий она не смогла выехать вовремя , о чем она предупредила руководителя. Добраться до работы в понедельник ей так и не удалось.

Работодатель посчитал, что причина отсутствия не была уважительной, и уволил ее за прогул.
( видимо давно хотелось уволить😉)

А вот Суд встал на сторону уволенной женщины.
Указал, что она не виновата, что задержалась в пути по причине, которая от нее не зависела, она не могла не поехать к больной матери, даже если знала прогноз погоды. Кроме того, она одна воспитывает дочь .
И вообще, ранее ей неоднократно объявляли благодарность, а вот к дисциплинарной ответственности не привлекали ни разу 🤷‍♀️.

С учетом этого, суд признал увольнение незаконным.

Делаем выводы☝️:

Прежде чем принимать решение об увольнении работника за прогул обратите внимание не только на обстоятельства проступка, работу сотрудника до прогула, также учитывайте личные обстоятельства и даже семейное положение сотрудника.
______________________________________
P.S. У Вас есть работа? Может Вы сами работодатель? Тогда рано или поздно Вам придётся столкнуться с трудовым законодательством и не только...

Члены ростовского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» организовали Комитет по социально-трудовым отношениям и правовой поддержки бизнеса.
Я Руководитель этого Комитета.
Так что, если что, вы знаете куда обращаться😉
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #трудовоеправо #опорадона #Бизнес #деловоесообщество #опорароссии

20.03.2024 / 19:03

Как не купить кредитный автомобиль?
#юристЧемеркина_покупкаавтомобиля
За этот месяц за консультацией обращались уже три человека с одним и тем же вопросом: купили машины, а они оказались "кредитные" и находятся в залоге у банка 🤦‍♀️.
Решила - пора писать😉

Для того, чтобы в один прекрасный день не получить сюрприз в виде банка, захотевшего забрать машину в счёт погашения долгов предыдущего хозяина, надо ☝️проверять ПЕРЕД ПОКУПКОЙ!

💁‍♀️ Существует реестр залогов на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

👉 Просто набери в любом поисковике "Реестр залогов". 👉 Вбиваешь VIN машины и смотришь результат.

Честно говоря, бывают случаи, что проверил машину по реестру, и никакого залога нет, а позже выяснилось, что он все-таки есть, просто забыли внести информацию в реестр.

Но, в этом случае Банк уже не сможет забрать автомобиль , т.к. суд признает покупателя добросовестным приобретателем.

Делаем вывод!

❗️Чтобы обезопасить себя, надо не только проверить по реестру перед сделкой, но и сохранить доказательство, что в реестре на дату покупки не было этого автомобиля.

💁‍♀️ Это как с недвижимостью я всегда учу))) , проверяйте перед сделкой и храните потом отчет о проверке.
_________________________________
P.S. Жизнь такая непредсказуемая…, что остается только радоваться КАЖДОМУ ДНЮ!☀️😊
Доброе утро!😘
_________________________________
#юристЧемеркина #узнайза60секунд #юристы_империал #ростов #ростовскаяобласть #Москва #юрист #залог #автомобиль #покупкаавтомобиля #кредит #банк

18.03.2024 / 04:03

Проблематика при выполнении доп работ в строительстве

16.03.2024 / 03:03
Отзывы: - 0
Поделитесь вашим мнением! Оставьте отзыв:

Похожие

Избранное