Монополист | Недвижимость Санкт-Петербурга

🧊Уникальная 2E квартира с видом на Финский залив

Проект бизнес-класса для тех, кто мечтает жить у берега моря. Собственная инфраструктура создает приватный квартал, в котором есть все для вашего комфорта

🎁БОНУС: парковочное место в подарок и дарим 200.000₽ на приобретение второго.

🔥Локация:
В 10 минутах пешком современная школа и детские садики. За 15 минут доберетесь до станции метро Приморская.

Главные достопримечательности города: находятся зеленые Крестовский и Елагин острова, парк 300-летия Санкт-Петербурга.

🤩О проекте:
Новый современный ЖК с качественной средой — уютными зелёными дворами, тёплыми паркингами, школами и детскими садами, поликлиникой, стрит-ритейлом, общественными пространствами для отдыха и общения. В двух шагах Финский залив, благоустроенная набережная и хвойный парк с прогулочным бульваром для бодрящих утренних пробежек и романтических закатов.

В одном из домов коворкинг с зум-капсулой, премиальный фитнес-клуб и кинотеатр для резидентов.

Очереди и долгая дорога по утрам теперь в прошлом. Естественно, не обошлось без отапливаемого паркинга

🤩О квартире:
Просторная планировка с большим панорамным балконом, где есть все для совместного отдыха, семейных ужинов и вечеринок с гостями. Угловая ниша под шкаф-купе, санузел и просторная кухня-гостиная 15.44 м².

Отделка “White Box”: ровные стены, пол и потолок, входная дверь и гидроизоляция. Остается только реализовать свои дизайнерские идеи и установить систему “Умный дом» - застройщик все подготовил.

Подписаться на канал

Пишите ➕ для связи с экспертом, расскажем о проекте подробнее, покажем другие планировки и сделаем индивидуальные расчеты

Прикладываем планировку наших клиентов

Хотите посмотреть в таком же доме квартиру? Пишите ➕ в комментариях ниже. 👇🏻

⚡️Борис обратился в Монополист недвижимости с целью купить квартиру для сына.

Отец хотел выбрать квартиру с хорошей транспортной доступностью. Важно было уложиться в бюджет по господдержке, при первоначальном взносе 2 млн руб

💰Запрос:
- Московский район или ближе к центру
- 2Е с чистовой отделкой
- либо пешая доступность до метро, либо низкоэтажное строительство
- хорошая готовая инфраструктура

❓Что было сделано?
Было проведено несколько очных встреч и показов с сыном в Петербурге.
Главная загвоздка - при проведении сделки, нужно было согласовать особенные условия. Отец находился на Дальнем Востоке, сын в СПБ.

🔹По выбранному объекту была выбрана субсидированная программа 0.3% на период строительства.
🔹От момента брони до подписания сделки прошло - 4 дня на согласование.
🔹Оперативная работа позволила отцу успеть купить квартиру по льготной ставке. Эта акция, кстати, закончила свое действие уже.

💰Цена - 8.5 млн руб
ПВ - 2.5 млн руб
Платежи на период ст-ва - 17 430 руб, далее - 40 593 руб

❗️Сложности по сделке:
- было всего 4 дня от момента брони до окончания программы по Совкомбанку.
- у клиента не было денег на руках для первоначального взноса. Деньги были заморожены на вкладе.
- долгое согласование документов в банке в связи с большой нагрузкой в эти 4 дня.
- 2 раза отказали в дате сделки, перенесли на следующий день после окончания программы.
- трудно состыковать 2 сделки в банке в разных городах, учитывая ограниченное количество записей и разницу во времени.

Но опыт эксперта и желание покупки квартиры, помогли семье забронировать лучшую планировку и не упустить шанс на приобретения по лучшей ставке.

Как вам наш пост? Ставьте любые реакции 🔥

Мы открыты в майские праздники!

Майские праздники - прекрасное⏰ время для выбора идеальной квартиры!

Спешите воспользоваться уникальным предложением: льготные условия ипотеки действуют только до 1 июля 2024 года.

📆График работы Монополист Недвижимости:

28-30 апреля - офис работает с 11:00 до 18:00
1 мая - выходной
2-3 мая - офис работает в обычном режиме с 10:00 до 20:00
4-5 мая - офис работает с 11:00 до 18:00
6-8 мая - офис работает в обычном режиме с 10:00 до 20:00
9-12 мая - офис работает с 11:00 до 18:00

Подписаться на канал

Записывайтесь к нам на консультацию - переходите по ссылке чтобы связаться с менеджером и выбрать дату звонка

ТОП -3 предложений до 14 млн по семейной ипотеке в лучших локациях города у метро

❗️Это отличная возможность для семей, которые давно думали о покупке своей просторной квартиры, но не могли решиться – сейчас самое время.

1️⃣Клубный квартал от самого топового застройщика СПб.

Спроектированный в модном стиле скандинавского минимализма. Квартира с готовым ремонтом и мебелью. Панорамные лаунж зоны, уютные открытые террасы для теплых летних вечеров. Собственная кладовая. В ЖК своя школа, детский садик, салоны красоты, развлекательные помещения.

2️⃣Ультрасовременный сити‐кластер
в 5 минутах от города.

Жизнь в окружении природы. Идеальный вариант для семьи с детьми: рядом детские сады, ледовая арена, школа, поликлиники.

⚡️Сдача уже в этом году.

3️⃣ЖК на царской земле для тех, кто хочет сбежать от суеты большого города. Если любите малоэтажки, свежий воздух и спокойную жизнь за городом. Локация во многом завидная.

Трёхэтажный квартал расположен в 5 мин. езды от «Петергофа» с дворцом и фонтанами, выезда на КАД и ж/д станции «Новый Петергоф».

В пешей доступности несколько крупных 🌳 парков, так что здесь есть где побегать, устроить пикник или покататься на велосипеде.

Здесь развитая, но не перегруженная инфраструктура.

💬 Понравился какой-то вариант? Напишите эксперту напрямую, расскажем о проектах подробнее и сделаем индивидуальные расчеты.

Ипотека траншами: объясняем, считаем.

Принцип работы ипотеки траншами идентичен обычной ипотеке, но предусматривает меньшее финансовое давление.

Транши позволяют разделить общую сумму кредита на два этапа: до и после завершения строительства дома.

1️⃣На первом этапе, действующем с момента заключения сделки до ввода дома в эксплуатацию, выделяется первый транш. 2️⃣Второй транш распределяется на оставшийся период погашения ипотеки.

Траншевая ипотека становится оптимальным решением в таких ситуациях:

🤩если вы арендуете жилье и не можете одновременно оплачивать и аренду, и ипотеку;

🤩если вы планируете продажу вторичного жилья и хотите использовать вырученные средства для досрочного погашения ипотеки.

К программе есть ряд преимуществ, но существуют и важные особенности:

🔹выбор застройщиков и банков ограничен, поэтому необходимо проверять актуальный список у специалистов;

🔹условия каждого проекта уникальны: могут варьироваться ставки, размеры траншей и условия удорожания;

🔹после окончания строительства необходимо подать заявление в банк для получения второго транша.

Рассмотрим пример в числах:

Покупка квартиры за 9 667 000₽ под 6% на максимальный срок с первоначальным взносом 20%. Пропорции траншей — 30/70.

В течение первых двух лет ежемесячный платеж составит 12 171 рублей, после — 46 367 рублей. Впечатляет, не так ли?)

Оставьте ➕, если транши понятны, и вы готовы узнать больше о персональных расчетах.

Евродвушка с готовым ремонтом в современном зеленом районе Санкт-Петербурга

🔵Для такой квартиры ПВ всего 309 050₽ - хватит закрыть материнским капиталом
🔵Платеж на льготный период – 10 000₽

🧘‍♀️Локация:
Пушкинский район, который является самым перспективным и зеленым районом Питера.

Рядом с домом будет все, что нужно для повседневной жизни: магазины, супермаркеты, кафе и салоны красоты. До «Купчино» всего – 15 минут. В непосредственной близости Пушкин и Петергоф.

🆙В проекте:
Не тратьте время на пробки, лучше проводите его с близкими. Сэкономить ценные часы помогает застройщик: на территории комплекса 4 школы и 10 детских садов, медицинский и физкультурно-оздоровительный центры

Для прогулок на свежем воздухе зеленые парки и пешеходные бульвары. А пока малыши резвятся на игровых площадках, вы можете расслабиться в зоне отдыха или заняться спортом на тренажерах

⚡️О квартире:
Функциональная планировка для семьи с просторной спальней.

В изолированной прихожей место для обувницы, дальше отдельная гардеробная под верхнюю одежду. Максимально много солнечного света, простора и свежего воздуха, благодаря высоким потолкам и увеличенным окнам на две стороны

А самое «вау» - находится поблизости крупнейших архитектурных ансамблей и парков.

💬 Понравился какой-то вариант? Напишите эксперту напрямую, расскажем о проектах подробнее и сделаем индивидуальные расчеты.